Rossö 471

Entréplan

Entréplanet bjuder på ett välplanerat kök med matplats, två rymliga sällskapsrum för umgänge, ett praktiskt kontor, ett badrum, en gästtoalett, en funktionell tvättstuga, en charmig veranda samt en inbjudande farstukvist.

Hall

När ni kliver in i villan möts ni av en inbjudande och ljus hall som genast skapar en känsla av trivsel och hemtrevnad. Här finns gott om utrymme för att hänga av ytterkläder och skor, med praktiska garderober placerade direkt till vänster för smidig förvaring. Hallens genomtänkta utformning ger ett välkomnande första intryck och underlättar vardagens logistiska flöde, samtidigt som den harmonierar med resten av bostadens stil och atmosfär.

Kök / Matplats

Detta kök är en trivsam plats där stil och funktionalitet harmonierar på bästa sätt. Köket är platsbyggt och noggrant designat av Alsicke, med smakfulla gula toner som ger ett modernt men ändå tidlöst intryck, perfekt för att skapa en inbjudande och hemtrevlig miljö. Den högkvalitativa köksutrustningen från Miele inkluderar en kaffemaskin för lyxiga morgnar, en konvektionsugn för jämn och effektiv matlagning, samt en induktionsspishäll och en takmonterad fläkt som håller luften fräsch under alla typer av matlagning. För ytterligare bekvämlighet finns en integrerad diskmaskin, mikrovågsugn och ett side-by-side kyl- och frysskåp i fullhöjd, allt noggrant utvalt för att matcha kökets eleganta design.

Förvaring är generöst tillgodosett genom välplacerade skåp och lådor, som bidrar till en ren och organiserad köksmiljö. Här finns plats för både köksredskap och porslin, vilket gör att arbetsytorna kan hållas fria och lättillgängliga.

I centrum av köket står en elegant köksö som inte bara fungerar som arbetsyta utan också som en social mittpunkt. Den rymliga köksön är designad för att inbjuda till gemenskap och samvaro, med plats för fyra barstolar där familj och vänner kan slå sig ner för att umgås, hjälpa till med matlagningen eller bara njuta av en kopp kaffe. Med en slitstark bänkskiva i ett material som både är hållbart och lätt att rengöra, fungerar köksön även som serveringsyta vid middagar och bufféer– ett perfekt tillskott i ett kök där både vardag och fest kan firas med stil och komfort.

Vardagsrum 1

Det första vardagsrummet är verkligen husets pärla – en plats där stil och komfort samspelar för att skapa en oas av lugn och harmoni. Här kan ni slå er ner med något gott i glasen och njuta av den magnifika utsikten över det skimrande havet, låta blicken vandra över horisonten och drömma er bort. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus och skapar en nära kontakt med naturen utanför, vilket förstärker känslan av frihet och rymd. Mitt i denna eleganta miljö finns även plats för ett större vardagsrumsmöblemang, som inbjuder till gemenskap och avslappning. Intill den öppna spisen kan ni skapa en ombonad samlingspunkt, perfekt för kyliga kvällar när brasan sprider sitt värmande sken. Här kan ni verkligen uppleva både rymden och den intima atmosfären – ett rum som erbjuder allt från storslagen utsikt till mysiga stunder vid elden.

Från detta vardagsrum har ni direkt utgång till terrasserna, som är designade i tre olika nivåer för att maximera utomhusupplevelsen. På den första nivån finns plats för en matgrupp eller en loungegrupp, perfekt för middagar under bar himmel eller avkopplande stunder i kvällssolen. En trappa ner kommer ni till ett spabad med en slående utsikt över vattnet – en idealisk plats att koppla av, året om. Ytterligare en trappa ner finner ni ännu en uteplats, placerad tätt intill vattnet, där ni kan inreda med extra möblemang för att skapa en privat och rofylld hörna vid havet.

Här ges möjlighet att uppleva både naturen och bekvämligheten av hemmet i ett sammanhang – från soliga dagar till stjärnklara nätter.

Vardagsrum 2

Det andra vardagsrummet på entréplan är en ljus och rymlig plats som inbjuder till avkoppling och socialt umgänge. Här ryms en stor soffgrupp med tillhörande möbler, vilket gör det till en idealisk plats för familj och vänner att samlas. Rummet används idag som ett biorum – perfekt för filmkvällar med popcorn och bekväma filtar. Med sin öppna atmosfär och flexibla möblering erbjuder detta rum både en avkopplande miljö för vardagens stunder och en härlig bioupplevelse när det är dags för underhållning.

Kontor

Intill det andra vardagsrummet finns ett kontor – en rofylld och funktionell plats som erbjuder en perfekt balans mellan arbete och avkoppling. Kontoret är designat för att skapa en inspirerande arbetsmiljö, med gott om naturligt ljus som flödar in genom fönstren. Här kan ni fokusera och arbeta ostört, samtidigt som ni har den öppna och luftiga känslan från vardagsrummet i nära anslutning.

Badrum

Badrummet är delvis helkaklat och kombinerar klassiskt vitt kakel med röda väggar, vilket ger en kontrast som skapar en livlig men ändå balanserad atmosfär. Här hittar ni ett inbjudande badkar för avkopplande stunder, samt en WC och en handfatkommod med en praktisk ovansittande spegel.

Tvättstuga

Tvättstugan har gott om förvaring med såväl bänkskåp som överskåp. Praktisk arbetsbänk med rostfri diskbänk. Utrymmet har tvättmaskin, torktummlare och torkskåp.

Övre plan

Övre plan erbjuder ett generöst vardagsrum som leder ut till en härlig balkong, perfekt för att njuta av morgonkaffet eller kvällssolen. Här finns också hela fem sovrum, vilket ger gott om plats för familj och gäster. Dessutom finns två välutrustade badrum, vilket gör vardagslivet både bekvämt och smidigt för alla i hushållet.

Sällskapsrum

När ni kommer upp för trappan möts ni av övervåningens vardagsrum, en ljus och trivsam plats med utrymme för en soffgrupp. De stora fönstren släpper in rikligt med dagsljus och bjuder på en fantastisk utsikt över havet, vilket ger rummet en luftig och inbjudande känsla. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong, en underbar plats för avkoppling med en oslagbar utsikt över det glittrande havet. Balkongen är rymlig och erbjuder gott om plats för utemöbler – perfekt för att skapa en mysig loungehörna eller en matplats för frukost och middagar under bar himmel. Här kan ni koppla av med en bok i solskenet, bjuda in vänner för en trevlig kväll med havsutsikten som fond eller bara njuta av tystnaden och ljudet av vågorna. Med sitt höga läge blir balkongen en fridfull oas där ni verkligen kan uppskatta de vackra omgivningarna och den vidsträckta utsikten över kustlinjen.

Master Bedroom

Master bedroom är en rymlig och rofylld oas som bjuder på en avkopplande atmosfär och utsikt även från detta rum. Här finns gott om utrymme för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord, vilket skapar en bekväm och inbjudande sovplats. Rummet har flera rymliga garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter, vilket bidrar till att hålla ytan ren och organiserad. Den öppna och ljusa känslan, tillsammans med den välplanerade förvaringen, gör master bedroom till en idealisk plats för lugn och återhämtning. Dessutom är rummet strategiskt placerat intill ett av badrummen, vilket underlättar vardagens rutiner och ger extra bekvämlighet.

Badrum

Badrummet, som är direkt anslutet till master bedroom, är helkaklat med moderna och neutrala toner som skapar en stilren och fräsch atmosfär. Här finns en wc, en rymlig handfatskommod med gott om förvaring, ett badkar för avkopplande stunder samt en separat dusch. För extra komfort är badrummet utrustat med en handdukstork som ger både värme och bekvämlighet. Golvvärmen säkerställer en behaglig temperatur året runt. För att ytterligare höja bekvämligheten finns en tv i badrummet, perfekt för att koppla av och titta på något medan man njuter av ett varmt bad.

Sovrum 2, 3, 4 & 5

De fyra ytterligare sovrummen i bostaden är ljusa, rymliga och genomtänkt utformade, vilket skapar en luftig och inbjudande känsla. Dessa rum är mycket flexibla och kan anpassas för att passa alla typer av behov och livsstilar. Oavsett om du behöver ett barnrum, ett kontor för arbete eller studier, ett hobbyrum för kreativt skapande eller ett gästrum för besökare, erbjuder varje rum tillräckligt med utrymme för att rymma en säng och andra möbler som skrivbord, bokhyllor eller förvaringslösningar.

De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp, vilket bidrar till en ljus och luftig atmosfär som gör att rummen känns ännu större och mer inbjudande. Rummen är så pass flexibla att de kan omvandlas när familjens behov förändras, och de erbjuder en känsla av både funktionalitet och komfort. Det är lätt att skapa olika zoner i rummen, beroende på vad de ska användas till. Den neutrala inredningen ger dessutom goda möjligheter att anpassa rummen efter personlig smak och stil.

Oavsett om det är ett plats för vila, arbete eller kreativitet, kan dessa sovrum enkelt anpassas för att skapa en trivsam och harmonisk miljö för alla i hemmet. Den generösa ytan och det genomtänkta ljusflödet gör att rummen känns både funktionella och behagliga att vistas i, och ger möjlighet för både avkoppling och produktivitet.

Badrum

Badrummet som är beläget längst bort i hallen är både ljust och luftigt, med en stilren helkaklad yta som ger ett modernt och fräscht intryck. Ett fönster i rummet släpper in härligt dagsljus, vilket gör att rummet känns ännu mer öppet och inbjudande. I badrummet finns en wc, en praktisk handfatskommod med gott om förvaring, en handdukstork som både ger värme och extra komfort, samt en duschhörna som erbjuder en funktionell lösning för både avkoppling och snabb uppfriskning.

Tomt

På tomten finns en rad härliga och funktionella inslag som inte bara höjer livskvaliteten utan också erbjuder en perfekt balans mellan avkoppling och aktivitet. Ett charmigt växthus står som en grön oas och ger plats för den som älskar att odla sina egna växter eller skapa en lugn och inspirerande miljö för att koppla av i naturen. Här kan man spendera timmar med att vårda växterna, eller bara njuta av stillheten som den omgivande grönskan erbjuder.

Ett stilfullt attefallshus, beläget på en perfekt plats på tomten, erbjuder extra utrymme för olika behov. Det kan fungera som ett mysigt gästhus för vänner och familj, ett kontor för att arbeta på distans i en rofylld miljö, eller som ett litet fritidshus där man kan dra sig tillbaka för att njuta av privatlivet.

Vid vattnet ligger en imponerande brygga på cirka 200 kvm, där det finns gott om plats för 2–4 djupgående båtar. Den rymliga bryggan erbjuder inte bara en perfekt plats för båtägare att lägga till sina båtar, utan också utrymme för att skapa en bekväm och inbjudande utomhusmiljö. Här kan du exempelvis ordna ett soffmöblemang och njuta av den fantastiska utsikten över vattnet, perfekt för avkopplande stunder eller för att samla vänner och familj för sociala tillfällen. Bryggan ger enkel åtkomst till havet för en avkopplande båttur eller kanske en solnedgångssegling.

En privat strand, som sträcker sig längs vattnet, ger en perfekt plats att koppla av på under de varma sommardagarna. Här kan du ta ett dopp i det stilla vattnet, ligga och sola på den egna stranden eller helt enkelt bara njuta av den vackra omgivningen i full avskildhet. Denna unika kombination av funktionella och natursköna inslag skapar en idyllisk utomhusmiljö som passar för både fritid, rekreation och socialt umgänge, och ger den perfekta ramen för att leva ett liv i harmoni med naturen.

Byggnadssätt

Driftkostnader

Besiktning

Energideklaration

Ekonomi